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1 minute ago

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1 minute ago

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5 minutes ago

Faça parte do nosso time você tambem.⚽ Treine com a AMESPORTES. 📍Unidade parque oeste Contato : (62 )9 9295-6620 Educando através do esporte. #AMESPORTES

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4 minutes ago

Antes de nos preocuparmos com o vizinho que não quer consertar o vazamento, devemos primeiramente saber se é dele a responsabilidade. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ A origem do vazamento determina o responsável, por isso é importante sabermos a regra básica sobre infiltração entre apartamentos: ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ➔ Responsabilidade do Condomínio: quando o vazamento vier da rede vertical (coluna principal, de uso comum ), que produz água e esgoto entre os andares e a rua. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ➔ Responsabilidade do Proprietário: quando o vazamento vier da rede horizontal, que liga a coluna à unidade por meio de canos (recebe água da rede vertical e conduz esgoto para ela ), sendo de uso particular. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ Identificado o responsável, caso esse se recuse a consertar o vazamento, o primeiro passo a ser tomado diante da situação é formalizar o ocorrido através de uma NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, onde restará demonstrado a ciência do vizinho sobre o problema e sua consequente recusa. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ 📮A Notificação Extrajudicial é um documento formal que será enviado ao vizinho a qual será notificado no sentido de realizar um acordo. Essa é uma maneira de resolver a demanda sem a necessidade dos custos e demora de uma ação judicial. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ ⚠️ Se ainda assim, não houver acordo entre as partes, a fé pública de que dispõe o oficial notificador torna a notificação um documento de alto valor jurídico, sendo importante prova em eventual ação judicial. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ E você, esta passando por situação parecida? Conta para gente! ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀ #direito #direitoporamor #dicajuridica #dicasjuridicas #notificaçãoextrajudicial #vazamentodeagua #condominio #assessoriajuridica #direitocivil #responsabilidadecivil

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2 minutes ago

Os céu do Quintas do Morro continua lindo. A Natureza escolheu viver no Quintas do Morro. Mais informações sobre terrenos e condições especiais de pagamento com o Renan Peixoto: +55 31 99981 1218

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17 minutes ago

Mais um trabalho bem realizado, 6 catracas da @wolpac controles.eficientes, com biometria e proximidade, prontas para serem instaladas! Obrigado @vallourec por confiar no nosso trabalho. Whats app: (22 ) 99877-5076 www.controleinteligente.co #catraca #cancela #relogiodeponto #smartcontrol #controledeacesso #colegio #academia #clube #condominio SMART CONTROL Uma solução para cada necessidade! Ligue, agende uma reunião! 22 3087-2648

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17 minutes ago

O Seguro Condomínio é obrigatório e protege o bem comum dos proprietários e a Responsabilidade Civil do síndico e do próprio condomínio 🏢 Os síndicos ou a administradora são os responsáveis por sua contratação, que deve ser feita anualmente. Como cada condomínio tem necessidades específicas e está exposto a danos distintos, além das coberturas básicas de incêndio, queda de raio, explosão, danos por fumaça etc, podem ser contratadas coberturas adicionais para um seguro mais personalizado. Fique protegido 24h! 🔒 Solicite uma proposta sem compromisso através do telefone ☎ (82 ) 2121-9595, no site www.apisseguros.com.br ou por nossas redes sociais. #apisseguros #maceió #segurocondominio #segurança #condominio #tranquilidade #proteção

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20 minutes ago

#aluguel - AP0829 Apartamento duplex, com localização privilegiada, ambientes planejados e excelente acabamento!! Possui: 🛏 02 quartos; 🛋 Sala ampla com varanda; ✔ Cozinha planejada; 🚗 02 vagas de garagem; 🥩 Área Gourmet; 📐 99 m2. Entre em contato ou nos faça uma visita. Rua Santa Catarina, 394 - Centro - Poços de Caldas/MG. (35 ) 3722.1020 (35 ) 9.9162.5072 #metropoleevoluaimoveis #evolua #evoluaimoveis #venda #espaço #tranquilidade #apartamento #casa #areagourmet #visiteaevolua #condominio #altopadrao #imoveis #pocosdecaldas #mg

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22 minutes ago

Veja abaixo alguns exemplos do que pode e o que não pode ser aplicado ao inadimplente, segundo a Lei 1 ) Multa de 2%, Juros e Proibição de votar – PODE Penalidades permitidas para o inadimplente, segundo o Código Civil: - Multa de 2% e juros de até 1% ao mês - ou conforme a convenção determinar -correspondentes às taxas em atraso - Proibição de votar e ser votado em assembleias. - Atenção: De acordo com o Código Civil, multa pós vencimento superior a 2% não é permitida. Alguns condomínios, no intuito de favorecer os bons pagadores, promovem descontos para quem paga em dia. Entretanto, esse tipo de procedimnto não é recomendado, pois expõe o condomínio ao risco de sofrer ação judicial por parte do inadimplente que se sinta prejudicado. 2 ) Lista com nome de devedores – NÃO RECOMENDADO - Afixar lista enumerando quem está inadimplente com o condomínio em locais como elevador e quadro de avisos não é recomendado. Os advogados ouvidos explicaram que a ação pode ser interpretada como dano moral ao condômino. 3 ) Suspensão do uso de áreas de lazer do condomínio – DEPENDE Há advogados que concordam com a prática, principalmente se a área em questão gerar custos ao condomínio, como saunas e áreas de lazer. Para se proteger de futuras ações, o condomínio deve ter cautela e registrar esse tipo de decisão em assembleias. Outros advogados, porém, entendem que o morador não deve ser privado de se utilizar de nenhum tipo de área do condomínio. 4 ) Penhora - PODE - A penhora e leilão da unidade devedora é o clímax da ação judicial.É o último ponto antes de o condomínio receber os seus atrasados - Não é sempre que o bem penhorado é o imóvel. Caso o devedor disponha de outros bens, como automóveis, também é possível leiloá-los - A jurisprudência registra mais comumente a penhora do imóvel, mas em dívidas menores, há casos de penhora de carros. - Vale lembrar que, caso o morador esteja devendo para terceiros, o condomínio tem preferência na hora de receber seus atrasados 5 ) Inscrição no SPC/ SERASA – DEPENDE A inscrição no SPC só é possível mediante acordo entre o sindicato patronal dos condomínios da região e a associação comercial. #condominio #inadimplencia #sindico #morador

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22 minutes ago

Tudo começa com uma idéia. A idéia depois vira um projeto. O projeto depois vira uma realidade! O nosso trabalho é fazer a idéia virar algo concreto! Venha tornar seu sonho uma realidade com a gente! #construtora #arquitetura #engenhariacivil #engenharia #obra #imoveis #construcao #casa #construcaocivil #reforma #condominio #imobiliaria #construtoras #casas #sindico #decora #brasil #arquiteto #obras #projeto #a #engenheiro #empreendimento #mercadoimobiliario #imobili #architecture #condominios #construtoras #VEMPRAELOARQ 📍 www.eloarq.com.br 📍 contato @eloarq com.br 📍 (16 ) 3415-7000 📍 (16 ) 99775-3340 Rua Passeio dos Ipês, 320 | Parque Faber I Torre Londres - 1° Andar Sala 106 São Carlos SP - CEP 13561-385

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24 minutes ago

Evento gratuito! Garanta já sua vaga: www.folhadosindico.com #sindicos #sindico #condominio #condominial #palestra

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25 minutes ago

Em um condomínio principalmente, é importante que vazamentos de gás sejam monitorados e combatidos. Conte com a Telemetra para monitorar vazamentos !⠀ ⠀ #telemetria #condominio #sindico #individualizacao #solucoesinteligentes #telemetra

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25 minutes ago

Curta nossa página no Facebook e fique por dentro de todas as nossas novidades!⠀ .⠀ .⠀ .⠀ #ReformaEmDomicilio #Reforma #ReformaEConstruçao #Reformar #Arquitetura #Construção #Construir #ReformaEmFortaleza #ReformaCeara #Casa #Condominio #Decoraçao

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28 minutes ago

Um resumo do que foi a Brasil Futebol Expo: Foi uma grande honra participar desta feira tão importante e, principalmente, por sermos responsáveis pela quadra esportiva em Piso Modular, no qual aconteceram os jogos de futsal. Esta quadra com medidas oficiais, conta também com um sistema de amortecimento no qual diminui o impacto para os atletas. Dá só uma olhada na instalação dela para o evento e também saber o que os técnicos e os atletas acharam da quadra. #pisomodular #futsal #brasilfutebolexpo #quadraesportiva #quadrapoliesportiva #futebol #alphaville3 #pisoesportivo #condominio #altipisos #esportes #professordeeducacaofisica #basquete #handebol #colegio #voleibol #escola #diretordeescola #beteducar #sindicoprofissional #sindicos #sindicoprofissional

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28 minutes ago

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32 minutes ago

Reforma de piscina em andamento!!! #piscina #reforma #obrarapida #condominio #lazer

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43 minutes ago

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43 minutes ago

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43 minutes ago

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43 minutes ago

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43 minutes ago

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43 minutes ago

Invista na segurança do seu condomínio! Com a contratação de mão de obra terceirizada, o prédio não precisa se preocupar com a ausência de funcionários. Outro profissional cobrirá o plantão com a mesma qualidade do serviço, evitando qualquer situação desagradável ou perigosa. . . . . #terceirização #mãodeobraterceirizada #especialização #portaria #jardinagem #porteiro #controledeacesso #fonsipredialservice #limpeza #condomínio #condominio #treinamento #funcionários #manutenção #segurança #sindico #moradores #terceirizacaodeservicos #terceirizacaodemaodeobra

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40 minutes ago

Nossos colaboradores recebem treinamentos constamente, realizem interação entre seus colegas do estado de Santa Catarina e Rio grande do sul. Buscando sempre excelência no aprendizado, para que desta forma possa prestar um serviço de alto nível de qualidade a cada cliente. " Para que o local de trabalho seja harmônico e produtivo é fundamental o bom relacionamento entre as equipes. Uma pesquisa já realizada aponta que os profissionais têm como principal fator de motivação no trabalho o bom relacionamento com os colegas e seus líderes." #vettorservicos #vettorservicossc #portoalegre #santacatarina #diadospais #vettorservicos #vettorservicossc #terceirizaçãodeserviços #portoalegre #santacatarina #construtoratenda #mrvconstrutora #casamarioquintana #vettorsegurança #condominio #condominios #empresas

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50 minutes ago

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54 minutes ago

Que tal ter um app que te ajuda a resolver aqueles problemas chatinhos do condomínio? Estreitar o relacionamento com o síndico é o ideal para isso, certo?! Com o Inmob você tem essa ponte, de forma rápida e sem estresse! 📱⠀ ⠀ ⠀⠀ ✅ Entre em contato: https://immobile.software/ ou 0800 704 1418.⠀

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54 minutes ago

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1 hour ago

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1 hour ago

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1 hour ago

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1 hour ago

Levanta a mão quem ama desconto aí gente! \0/ #desconto #promocao #condominio #sindicoprofissional

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9 minutes ago

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16 minutes ago

La inteligencia artificial ahora al servicio de tu seguridad #seguridad #security #technology #techy #empresas #hogar #proteccion #ai #condominio #tecnologia

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56 minutes ago

Muita atenção! A responsabilidade CIVIL e CRIMINAL é uma atribuição IMPORTANTÍSSIMA do SINDICO! #sindico #negocios #business #gestao #condominios #inadimplencia #contabilidade #administração #sindicoprofissional #sindicos #responsabilidade #condominio #gestaocondominial

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1 hour ago

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1 hour ago

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1 hour ago

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1 hour ago

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